Das Bay Area Deal Sheet dieser Woche (6. Juni 2023)

Ein Industriegebiet in Oakland entwickelt sich wieder zu einem geschäftigen Zentrum für hochmoderne Technologieentwicklungen.

JLL ist auf der Suche nach einer Reihe von Industriekunden, um die 440.000 Quadratmeter Industriefläche an den Gebäude- und Satellitenindustriestandorten von American Steel in Oakland zu füllen.

Die Unternehmen, die bisher Mietverträge unterzeichnet haben, sind Pyka, ein Hersteller von unbemannten und elektrischen Frachtflugzeugen; Molten Industries, das einen Markt für kostengünstigen Wasserstoff schaffen möchte; ReSource Chemical, das nachhaltige Kunststoffe herstellen möchte; und Brix Factory Brewing, ein Hersteller von handwerklich hergestellten Bieren.

ScanlanKemperBard gab 133 Millionen US-Dollar für die Sanierung von Gebäuden aus, in denen sich einst American Steel und Pacific Pipe Co. befanden, einschließlich des Barkaufs der Immobilien im Wert von 82,5 Millionen US-Dollar im Jahr 2021.

MENSCHEN

Kidder Mathews hat sein Mehrfamilienteam in der Bay Area um drei Mitglieder erweitert. Louis Kwok und Gabriel Sahagun werden dem Büro des Teams in Pleasanton beitreten, und Ed Vergara ist der Firma im Silicon Valley beigetreten. Alle drei Mitglieder arbeiteten zuvor bei Marcus & Millichap, einem Unternehmen, das sich auf den Verkauf von Mehrfamilieninvestitionen in der gesamten Bay Area spezialisiert hat.

***

Kidder Mathews stellte außerdem Simon Vogt ein, der als Senior Vice President in das Büro in Pleasanton eintreten wird. Vogt wird sich auf die Vermietung und den Verkauf von Büro- und Flexflächen spezialisieren. Er kommt von Lee & Associates in der East Bay.

***

Blach Construction fügte Alice Chuan als Finanzvorstand und John Kern als Direktor für Informationstechnologie hinzu. Das in San Jose ansässige Bauunternehmen fügte Chuan von Rudolph & Sletten und Kern von Cisco Systems hinzu.

VERKÄUFE

Jackson Family Wines und Ensemble Investments kauften ein 92 Hektar großes Weinresort in der North Bay, das ein Hotel-Spa, Tagungs- und Veranstaltungsräume, Restaurants, einen kulinarischen Garten und Weinberge umfasst. Die Familie hinter den Kendall-Jackson-Weinen kaufte das Anwesen etwa eine Meile von seinem Gründungsweinberg im Sonoma County entfernt.

BAU UND ENTWICKLUNG

Grosvenor hat ein Wohnhaus in der Shattuck Ave. 1951 in Berkeley fertiggestellt. Das Gebäude wurde von Solomon Cordwell Buenz entworfen und verfügt über 163 Wohnungen, 5.000 Quadratfuß Verkaufsfläche und zwei Parkgeschosse.

***

EAH Housing gab den Beginn seines bezahlbaren Wohnprojekts in Richmond bekannt. Das zweiphasige Projekt ist für Nevin Plaza geplant und richtet sich an Senioren und Menschen mit Behinderungen. Phase 1 soll Ende 2024 abgeschlossen sein und sieht die Renovierung des bestehenden siebenstöckigen Gebäudes vor.

***

Jonathan Rose Cos. begann mit dem Bau des Hunters Point Shipyard Blocks-Projekts, das 112 bezahlbare Wohneinheiten und Mehrfamilienhäuser an den Ufern der San Francisco Bay schaffen wird.

FINANZIERUNG

CBRE sicherte sich eine Refinanzierung in Höhe von 15 Mio. USD für das Lincoln Square Shopping Center in Oakland. Das 44K SF große Einkaufszentrum mit Lebensmittelgeschäften liegt auf einer Fläche von 4,1 Hektar in den Oakland Hills. Shaun Moothart, Bruce Francis, Doug Birrell und Bob Ybarra sicherten sich im Namen des Eigentümers das 10-jährige zinslose Darlehen.

DIES UND DAS

Laut Zumper weist San Francisco nicht mehr die höchsten Mieten in der Bay Area auf. Mountain View, Cupertino und Santa Clara verzeichneten im letzten Quartal allesamt höhere Monatsmieten.